バイクガレージ付き賃貸アパート
カテゴリ： 不動産
空室率が高まっている中、近隣の競合物件と差別化するためには、老若男女全ての人を対象とするよりも、住んでくれる人をイメージした
賃貸物件にしていく必要があるでしょう。
まずは、バイクガレージ付きアパートです。
名前の通り、バイクを持っている人を対象としています。
中型や大型のバイクを持っている人です。
バイクや車好きの人は、とても大切にされています。
休みの日にメンテナンスをしている姿なんかもよく見かけます。
バイクも鍵をとても太いチェーンの鍵を付けて、盗難防止にも目を光らせて
います。
そんなところに注目した賃貸物件です。
多いパターンとしては、1階がシャッター付きのビルトインガレージ＋洗面エリア、
2階がLDK＋ロフトといったような物件です。
屋内で保管できること、自分のスペースで自由に心行くまでメンテナンスが楽しめること、
工具なども一緒に置いておけることなどがメリットになるようです。
盗難の心配もありません。
単なるバイク置き場とは違いますから、プレミア感が出ます。
バイクを大切にしたい人であれば、是非とも住みたい物件です。
そうすると、広範囲のエリアが対象となります。
また、家賃も高めに設定することが可能です。
築年数が経過しても、家賃下落が少ないこともメリットでしょう。
収益物件として、建てられる場合は、このような差別化の方法もあるでしょう。
オーナーさんもバイク好きという方が、バイクガレージ付きアパートを
所有されていることが多いようですが。